日期：2021-12-11作者：网友整理人气：
现在大多数人结婚都想有房子，但是怎么买房是两个家庭的事，那么男方买房要不要加上女方的名字呢？如何在房书上加名字？
没有必要在贷款的房子上加上女方的名字。假如婚后一起还贷款，女方离婚时可以得到相应的补偿。
婚前财产属于一方所有的财产，离婚时另一方无权要求分割。婚前购买的房屋产权归婚前购买者所有。那么男方婚前买房的产权属于男方，女方名下的婚姻属于给对方的礼物。离婚时按共同财产分割。
添加姓名前，夫妻双方应预备结婚证、身份证、房产证原件及复印件，夫妻双方应亲自到场。
那还不如在当地房管局大厅等，因为不使用各地的政策，所以收取的费用不一样。但是大部分地方都收了80元的制作费，25元的抽取费，5元的过账费，这些都是现场支付的，所以在处理之前需要预备金币。
文件交上来之后，基本就完成了。你只需要在房管局大厅等上十个工作日就可以拿到新的房产证。这时房产证上的名字就是两个人的名字。
假如你的房子是贷款买的，你需要去银行办理抵押变更手续，这样以后就没有还贷的问题了。
作为房子的主人，无论是婚前还是婚后加名字，都是对房子的处分。假如房子是婚前买的，婚后另一半没有一起还房贷或者交钱，那么房产证上的名字只有你。婚后买的房子，即使房产证上没有另一半的名字，也是房子的共有人，所以婚前不加名字，属于婚前个人财产。
根据产权证面积，公证费按每平方米40元计算。
契税按基准税率全额征收，由受赠人缴纳。
根据实际测绘面积，测绘费为每平方米1.36元。
房产证上加配偶名字。假如房子没有贷款，可以直接去交易中央交105元。房子有贷款的话，一定要先去银行换房贷，再去交易中央办理。涉及的费用要看银行，有的还需要律师鉴定费。
来源：土味情话