日期：2024-03-20作者：网友整理人气：
离婚后多久可以买房算首套房贷款是大家都比较关心的话题，今天小编就来介绍下离婚贷款买房相关内容，现在让我们一起来看看吧！或许有帮助。
1、各地规定差异，北京市市内规定离婚一年后买房不算二套：
2、中国人民银行官网发布《中国央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险治理的通知》，对北京地区离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，严控信贷风险；离婚一年内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
1、离婚之后原夫妻双方其中一方再次买房算不算首套房？这个问题的答案没有多数人想的那么简朴。
2、目前海内重点城市都推出了限购令，且随着限购令的深入和优化，专门针对“假离婚”人群做了具体的防范措施。
3、以往，夫妻双方离婚后。原户籍名下只有一套房或者有两套房的，因为离婚从而再次购买新商品房，已应对限购令要求的本市户籍家庭只得购买两套住房的要求。
4、现如今多数城市的限购令，对于离婚家庭的购房也有了明确的规定。
5、那就是：夫妻双方在离婚后两年内，名下所有房屋仍然按照原户籍家庭为单位核算。
6、也就是说，假如你们离婚前已经拥有了两套住房。那么对不起，无论你们是真离婚还是假离婚，在离婚后两年时间内，你们“夫妻”二人，均不能再购买商品房。至于原先你们名下的两套房屋如何划分，那是你们和法院之间的事情，此目的就是在抑制有的家庭为了买房从而“假离婚”。
7、当然，假如离婚前夫妻双方名下只有一套住房，那没有关系，因为离婚，无论原先住房判给了谁，另一方依旧可以再购买一套住房。
8、可以说，此政策在大的方向上还是值得推荐的。但所有政策都不能满意所有人的意愿。甚至有网友刁侃说，如果你们夫妻真没有感情要离婚了，也要和平分手，万一分到房子的那一方忽然买了一套房，接下来两年你都不能买房了，因为原户籍家庭由一套房变成二套房了。
9、当然，以上网友言论都是刁侃。标准的答案回答是：离婚后两年内买房不算首套房，两年后算首套房。以上政策主要是针对部分限购令城市有效，没有执行限购令的城市不在考虑范围之内。
离婚后就可以开了，系统能查到就可以
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来源：土味情话