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一、离婚后房已过户我名下，我卖房，但原公婆不搬走怎么办

就该案例而言，假如双方在离婚时已经确定该房产的归属，那么“原公婆”拒不搬出的行为已经涉嫌违法，提问者可以进行起诉，并申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

二、离婚后假如一方不愿意卖房子分割财产法院可不可以强制执行

离婚，你们的房产归属有两种情况，一种重新划分，就是一人一半，你还可以继承住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。

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来源：土味情话

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